请回答2021:对话友好生活,购物中心未来需学会自我表达

2021年远比想象中来得更快一点。

站在年末最后2天蓦然回首,“破局”、“复苏”、“重建”、“后浪”等等各种热词,构成了复杂多变的2020,生活百面都照进了这注定不凡的一年。

新的一年,迎接全新的开始,人们都有哪些期待?知乎给出的答案五花八门:有祈祷家庭成员身体健康的;有向往诗与远方的;有职场打工人许愿升职加薪的……大概一千个人眼中会有一千个2021年。

图源:视觉中国

一些有关人们生活的数据,也能给商业人“造梦”以启发:

▲ 中国社会调查所 (SSIC) 数据显示,近九成公众更青睐短途旅行或同城微度假。巨大的市场需求,助推都市圈“微度假”站上风口。

▲2020年倡导环保事业的支持者,较去年提高了13个百分点,2021年“生态+”消费仍将是消费热点。

▲伴随“生态+”而生的“健康+”模式井喷,近76.8%受访者表示较2020年前更在乎全家人健康,健康食品、医美、健身等业态蓬勃发展……

图源:视觉中国

人们都像经历了一场破圈之旅,逐渐重新审视起友好生活的含义。在与新友好生活的对话中,作为武汉首个“友好力”综合体,2021年万科未来中心又准备了哪些惊喜?

城市友好力:

城市文化X商业组CP

开启探索城中文化的“微度假”

城市有多嘈杂,人们的心就多向往平静。一场说走就走的旅行,掀起了短途微度假热潮。“有钱缺闲”的中产家庭不再执着遥远他乡,开始在城市周边寻觅新潮玩法,以最具代表性的“亲子游”为例,仅2019年收入已突破600亿,较前一年增幅多达20%,其规模将在2020年突破700亿元,专家预计2021年后市场更为火爆。

这种适宜短时间、近距离、小规模、小调性的城市休闲方式,其核心不仅在于身心的休憩,更关乎文化层面的休闲颐养。

从千年春秋的建城史迹到高山流水的动人故事,从归元禅寺的万人来朝到武汉动物园的自然野趣,从张之洞博物馆的工业遗迹到琴台大剧院的天籁之音……汉阳深厚底蕴不言而喻,自有吸引人们前来放逐心灵的冲动。

实景图,图源:视觉中国

然而汉阳区域消费与旅游资源联动较为不足,周边商业配套有待升级,亟待一座串联文化景区,提供商业消费功能的“中央补给站”补充完善。

什么样的商业体有实力堪当重任?“距离近、宜出行”是首要条件,“文化通、能互动”更是内核。

这些城市中央的“微度假目的地”连线中心点位之上,恰好是万科未来中心。项目又因接驳汉阳五里墩地铁站口,交通枢纽地位亦难取代,往来汉阳的“两江”“两湖”“三公园”等人文自然景观十分方便。

VFC区位图

对都市微度假客群来说,一站式配套与特色目的地同等重要,食、游、购、娱必不可少。琴台大剧院看剧听曲前的一杯咖啡;打卡张之洞博物馆后的一场电影;转场接力武汉动物园的亲子乐园……一段“微度假”之旅,互补区域文旅资源,强调旅游度假与购物中心相互渗透,产生更高附加值。

万科未来中心的优势不止于解决微度假圈的商业配套问题,更在于通过与城市文化IP联合组团,实现“商业地产+娱乐消费+文化共融+短途旅游=城市微度假圈”的华丽变身,激发武汉核心区域活力。

今年,万科未来中心与城市文化IP搭建的“友好联盟”首档活动成功举办,30组家庭被邀请在武汉动物园改造升级前参加“未来森友会”,亲近真实动物,放飞孩子们的童心。

VFC友好联盟系列活动“未来森友会”现场

未来,万科未来中心将持续和汉阳各大周边景点开展深度合作,上线更新鲜的玩法,更意想不到的打卡方式。向往的生活不必远行,度假之外的完善基础配套服务、愉悦身心的微度假生活将在万科未来中心触手可得。

社交友好力:

生产、生活、消费并轨

碎片化生活也能保持完整

社交网络大为发展的今天,多少碎片化式生活悄悄偷走人生中许多宝贵的体验与思考,如QQ、微信聊天取代了亲朋团聚时光,快速的资讯浏览取代了沉浸式阅读。碎片化时间,碎片化阅读,碎片化购物……我们发现碎片化社交无处不在。

如何在碎片化的生活中保持完整?

安妮·林登伯格《大海的礼物》一书中给出了答案:如何在日常生活的纷乱与在海边和海边小屋的简单之中,谱写出变奏曲,海螺壳作为一种礼物,是在提醒我们,只要有可能,就选择简单

万科未来中心,正是一个“拉近社交距离”的综合体。生活场景、生产场景、消费场景于一体的“三景融合”设计,将约7.5万?甲级写字楼、约5.3万?活力垂直商办、超高层住宅及约11.7万?购物中心等多重业态融于一体,构建起能快速转场的“5分钟社交圈”。

万科未来中心,效果图

通过动线设计、空间开合处理,万科未来中心为商务人士提供忙碌之余的缓冲地带,营造具有社交化氛围和放松的公共空间,从私享到分享的生产场景充分满足了商务社交的深层需求。

引入虫洞公园、商业游乐区等开放公共空间的方式,则利于促进人们相互认同,建立人们情感上的纽带,让“生活社交”和“可持续消费”相融合,提升三景融合活力度。

在这里,人们结束一天劳累的工作后,下楼便可去健身房、空中跑道挥洒汗水,或约三五好友到购物中心内小酌几杯、畅聊人生,完成商务社交、朋友社交及家庭社交的自由切换。

生活时刻与城市露台、商业场所、办公场域、城市客厅、生态花园发生着关系,在万科未来中心工作或生活的人们不需要花费过多精力去刻意维系,就能将时间化零为整,拥有国际都会前沿的生活方式。

生态友好力:

“雨林+智慧”两条生态链

搭建起城市独特的立体绿洲

生态宜居,现代城市发展中最动人的底色,用绿意的自在和清新,在城市中营造一处安放心神的角落,肆意放任灵魂与大自然交流,则是武汉生态友好力建设的重要一环。

依照弗吉尼亚大学建筑学院Timothy Beatley教授提出的生态城市系统三步曲理论:

第一步,将建筑物作为基质连接室内空间与户外空间:

万科未来中心作为整个城市景象的一部分,建筑立面、公共空间都塑造了城市的肌理,起到串联室内、室外两个空间的作用。室内之人开窗见绿、开门见绿,户外空间绿意盎然装点了别人眼中的梦。

屋顶花园&虫洞公园俯视效果图

第二步,针对城市中的新建项目进行景观植入:

日本一项社会调查研究表明,漫步森林能够缓解压力并增强人的免疫系统。万科未来中心用约8000?城市级虫洞公园,约2000m²SKYPARK屋顶花园、光影长廊、奇妙中庭等垂直绿色生态设计,在购物中心内模拟出了一个“雨林生态链”。

效果图

第三步,利用零散的绿色空间建立起系统的生态网络:

之于生态网络,万科未来中心与周边公园,绿地和树木等空间配合,共同构成“自然城市”,这套城市生态网络的神奇之处在于,人们不用专门去公园,就是住在花园里。

如果将看得见的“雨林生态链”比作躯干,那么隐形的“智慧生态链”就犹如大脑,两者间相辅相成,共同提升项目的生态友好力。

今年9月,汉阳区出台《汉阳区突破性发展数字经济实施方案(试行)》,大力促进人工智能、区块链、云计算、大数据、5G等数字经济新兴技术与实体经济、城市治理、社会民生深度融合。

积极响应汉阳数字化建设计划,万科未来中心围绕安全、绿色、智慧的运营服务理念,落地5大场景、20项智慧功能的“智能生态链”,依托360°触点收集数据,打通线下购物与线上智慧商城,在五里墩片区打造高端服务,促进服务行业数字化发展。

家庭友好力:

细分家庭需求

汇集每位家庭成员的生活想象

除了精妙设计所带来的视觉美感,人们愿意留下来,都有个隐性的必要条件——人们可以幸福的生活。

什么是幸福的生活?其实答案很简单,每位家庭成员都能身心健康,幼儿有所养,家长有所乐,甚至宠物都享受“快乐宠生”。

儿童安全性被放至首位,万科未来中心针对儿童的公共设施防磕碰设计、扶梯防护装置、儿童防走失系统令人心安,家长们终于可以放手孩子在购物中心里自在玩耍。

说到玩耍,溜娃好去处紧跟而上,万科未来中心诚意满满呈上户外虫洞公园、儿童主题乐园、趣味互动装置等丰富的室内外活动空间,成长中的每种体验,有所乐即有所得。

L3主题区设计手稿

很多年轻宝爸宝妈最在意的母婴室里,空气进化器、婴儿尿布台、哺乳沙发、温水机、便捷桌椅、护肤用品一应俱全,甚至为方便宝妈哺乳采用了侧灯设计,营造温馨、舒适、整洁的环境,独立式设计避免宝妈的不舒适和尴尬。

母婴室效果图

吸引人前往还在于这里是一个对宠物人性又温柔的地方,宠物推车租赁、宠物洗脚池、宠物饮水机、牵引挂绳装置,家里的毛孩子也能找到自己的交友空间。

2020年,武汉政府工作报告指出将积极创建儿童友好城市,将创建儿童友好城市纳入宜居城市建设的总体目标,并尝试结合儿童特点制定战略规划和行动方案。

当规划从注重宏大叙事转向生活的“细微”时,万科未来中心也正用行动阐述,儿童友好、女性友好乃至宠物友好的生活距离人们并不遥远。

2020年底招商率达50%

期待明年亮相开拓惊喜

作为明年武汉最受关注的商业综合体之一,万科未来中心2020年底整体招商率已达50%,更多优质品牌与体验将纷至沓来。永辉超市、卢米埃影城、卡通尼乐园、一泓健身等主力品牌,领衔“亲子家庭、运动健康”两大购物主题,“生活馆、都市馆、时尚馆、家庭馆、运动馆、美食馆、互动馆、先锋馆”八大消费场域,让生活在立体空间里慢下来,激发更多消费灵感。

肯德基的超值早餐,到午后一杯醇香的奈雪の茶,再至星聚会KTV的狂欢结束,这里承载消费者十二时辰想象。海底捞火锅、太二酸菜鱼、胖哥俩、一品焖锅、速度披萨等餐饮品牌的入驻,使美味有了新的归属,令快节奏里的生活不再被辜负。

周末人们可以陪孩子去金宝贝、海沛美学、蜜罐网球度过轻松的亲子时光,亦或是去周大福、SOINLOVE、华为等零售店购买礼物。万科未来中心将满足消费者在不同场景下产生的消费需求,生动的表达着多元、跨界、融合的当代都市生活方式。

目前,武汉万科未来中心(计划开业时间:2021-11)已然完成了50%招商进度,并将于2021年12月底精彩亮相。未来,它所倡导的“MORE FRIENDLY , FRIENDLY MALL”理念,又将与武汉产生怎样的化学反应?让我们拭目以待。