新城控股接管齐鲁园广场,临沂将再添一座吾悦广场

12月25日,冠鲁房产&新城控股合作签约仪式发布会在临沂蓝海国际酒店隆重举行,冠鲁房产与新城控股集团进行合作,将齐鲁园广场全权托管给新城控股集团进行运营管理。

来源:齐鲁园广场购物中心

资料显示,齐鲁园广场位于临沂北城新区核心地段,毗邻临沂市政务中心和文化体育中心,项目由冠鲁房产开发建设,是临沂市重点商业项目,商业建筑面积达17.8万?,分为地下2层、地上8层,配备近4000个停车位。

该项目于2017年12月23日正式对外亮相,开业首日人流量高达50万+人次。项目占地115亩,由两栋37层(楼高157米)的超高层和一栋9层(楼高54米)组成,总建筑面积近50万?,投资额高达40亿元,是集餐饮、娱乐、购物、休闲、居住、旅游、健身、婚庆、医疗及金融十大业态为一体的大型城市综合体。

然而令人意想不到的是,开业尚不到三年,齐鲁园广场就濒临倒闭。

有人认为,项目陷入经营困境,主要是因为定位不符合实际,拳头产品无特点难以形成差异化竞争。据了解,齐鲁园广场周边聚集了不少商业综合体,包括泰盛广场、上海路万达广场、居然之家、颐高上海街、鲁商中心、九州购物中心等,项目所处的商圈竞争十分激烈。

今年10月,有消息传出,齐鲁园广场被某知名开发商接盘,彼时官方尚未对此作出正面回应。如今,新城控股接管该项目,意味着齐鲁园广场或将迎来新生。

据新城控股官网显示,目前临沂已有2座吾悦广场,分别是临沂河东吾悦广场(2018年12月8日开业)和临沂兰山吾悦广场,不过临沂兰山吾悦广场尚未有任何相关信息披露,有网友猜测,临沂兰山吾悦广场或许就是公告签约落地的齐鲁园广场项目。