弘阳地产获汇丰证券“买入”评级，基本面优大于市

近期，弘阳集团旗下的弘阳服务(01971.HK)、弘阳地产(01996.HK)齐获机构予以“买入”及“强于大市”评级。

22日，招银国际公布研究性报告表明，重申对弘阳服务“买入”评级，目标价9.17港币。招银国际觉得，弘阳服务二零二零年的关键利润(不包括上市花费)将强于预估，预估同比增长率五十%至8800万元人民币，而市场预估同比增长率四十%。与此同时招银国际预估其二零二零年管理总体的建筑面积将同比增长率六十%，做到两千五百万平方米。该行觉得伴随着宏观经济政策的再生，二零二零年后半年公共区升值和加盟业务将加快进步，强有力的增值服务很有可能会让该公司的体现超过预估。因而，招银国际将该公司二零二零/二十一/二十二年的收入预估各自上涨16%/4%/3.5%，以体现增值服务的迅速增长，并可能其对总毛利润的贡献到2022年底将做到三十五%。弘阳服务于今年7月7日正式登陆港交所。凭着“住宅+商业”双轮驱动模式的策略优势，整体实力不断提高，管理规模也在不断发展。凭着住宅及商业物业服务这方面具有强劲而平衡的物业服务水平，上市至今弘阳服务依次得到建银国际、招银国际予以“强于大市”及“买入”评级。另据港交所披露易表明，弘阳服务前不久获大股东增持。投资价值备受肯定的还有弘阳地产。21日，汇丰证券发布研究性报告指，弘阳地产基本面强于大市，关键因为集团自2018年上市至今股份及债务融资方式多样化，再加上经营规模增涨快速，尤以在南京主导的江苏省往绩纪录优良。

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汇证表明，为推动运营规模增涨，弘阳地产从二零一七年底逐渐已大规模的地进步江苏省公司总部之外的地域，有利于集团把合同销售总额从二零一六年的一百三十亿人民币，大幅度提高至二零一九年的六百五十亿人民币。1-11月，弘阳地产全口径销售总额742.5亿元，全年度销售目标达成率九十九%。

该行还强调，弘阳地产在江苏省拥有 优良的往绩纪录，集团在二零零三年初次进入南京住宅市场，而且在二零一一年扩大至江苏省其他经济发展兴盛的大城市，全方位复盖20个江苏省关键大城市。

弘阳地产已经全国各地合理布局六十多个大城市，扩展全国各地多个城市圈的关键大城市，并与此同时不断推动重点区域的深耕细作，更进一步扩展战略纵深，达到从地区性房地产企业到全国房地产企业的全方位转化，并将“做透大江苏省、深耕细作长三角、合理布局城市圈”的策略，全新提高为“做透大江苏省、深耕细作城市圈、做优中央城”。在这个基础上，弘阳地产不断更新迭代产品规范化体系，提高经营高效率，维持产品推动。如今，弘阳地产建立了时光系、昕悦系、宸晖系、弘著系等4大主要产品系列，用科技为住宅产品赋能，以精工打造出理想居住地，全国各地新项目的产品规范化体系和创新力也更进一步得到提高。