美的31.18亿摘得浙江义乌1宗商住地 溢价率77.34%

1月25日,浙江金华公开出让义乌市1宗商住地。最终,经过69轮竞价,美的(需求面积:70-120平方米)以总价31.18亿元竞得北苑街道国贸大道与机场路交叉口北侧地块一,楼面价25009元/平方米,溢价率77.34%。

据观点地产新媒体了解,北苑街道国贸大道与机场路交叉口北侧地块一,出让面积57995.74平方米,容积率2.15,建筑面积124690.84平方米,起价17.58亿元,起始楼面价14102元/平方米。

根据出让公告显示,地块包含S1、S2、S3三个子地块,其中S3为安置住宅地块。S1地块建筑形式为高层,裙房应沿北侧规划道路布置,建筑层数不得超过3层,商业建筑面积为2200-4000平方米;S2地块建筑层数不少于6层,且建筑高度不得超过27米,其中一层为商业,商业建筑面积为800-1000平方米。

S3地块建筑形式为高层;其中一层为商业,商业建筑面积1000-1500平方米。应建设套型总建筑面积94平方米住宅40套,套型总建筑面积62平方米住宅76套,且应配建不少于200平方米的配套用房(含S3地块应配建的物业管理用房、居家养老用房等)及不少于124个机动车停车位和不少于224个非机动车停车位(停车位应相对集中布置于S2、S3地块,且优先布置于S3地块)。

此外,根据机场净空要求,地块建筑高度应不高于70米。