海南岛封关运作什么意思？海南封关后房价会涨吗？

海南省六届人大四次会议24日在海口开幕，海南省代省长冯飞作《政府工作报告》时表示，“十四五”时期海南将初步建成自由贸易港政策制度体系。完成自由贸易港第一阶段制度安排有关任务，争取2023年底前具备封关硬件条件、2024年底前完成封关各项准备。

海南自由贸易港六大要素的开放和自由化： 跨境资本自由，投资自由，贸易自由，人员流动自由，运输自由和数据自由。

而这一行动方案也预示着，海南即将进入“全岛封关”时代。

01 全国第三个“境内关外”地区

此次行动方案这样提到， “分步骤，分阶段建立与全岛封关运行相适应的监管体系”，这正是海南即将“全岛封关”的强烈信号，而截止时间点可能就在2023年。

“全岛封关”是指国家将海南划为“境内关外”区域，海南在境内，却在关外。

而目前，香港和澳门是国内两个能够实现“境内关外”的地区，它们的共同特点是“零关税，低税率，国际化自由化程度高”。

因此，海南不仅是免关税+低税收优惠，而且在贸易，资金，交通，人员往来，互联网数据等方面全面对外开放，其经济管理制度也完全对标港澳。