华夏幸福首次承认"爆雷"！华夏幸福债委会会议纪要

2月1日晚间，华夏幸福发布公告，首次对近期的债务问题做出披露。公告称，发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元，但公司的可动用资金仅为8亿。为此，华夏幸福于2月1日组建了金融机构债权人委员会，并在各方的协调下，以期解决问题。

这也是华夏幸福首次官方承认债务逾期问题。

公告称，华夏幸福逾期的52.55亿元债务，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式，未涉及债券、债务融资工具等产品。目前，公司正在与逾期涉及的金融机构协调展期相关事宜。

至于债务逾期的原因，公告称，“因受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响”，自2020年第四季度至今，公司到期需偿还融资本息金额559亿元，剔除主要股东支持后的融资净现金流-371亿元。公司流动性出现“阶段性紧张”，导致出现部分债务未能如期偿还的情况。

按照公司披露的数据，截至2021年1月31日，华夏幸福的货币资金余额为236亿元，其中可动用资金仅为8亿元，其余为受限资金。

公告还表示，债务逾期“可能会对公司经营和融资产生一定影响”，公司正全力协调各方积极筹措资金，并已与部分金融机构就展期等达成共识。同时，在地方政府的大力支持下，在主要股东的积极协调下，公司正在制定短中长期综合化解方案，公司将坚决恪守诚信经营理念，积极解决当前问题，落实主体经营责任。

此外，华夏幸福金融机构债权人委员会组建暨第一次会议也已召开，“确保金融机构债权人形成合力，以‘不逃废债’为基本前提，按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的原则，稳妥化解华夏幸福债务风险， 依法维护债权人合法权益。”

记者了解到，该会议于2月1日召开，除华夏幸福方面外，河北省和廊坊市相关部门负责人、央行及银保监会相关负责人、金融机构代表也参会。会上确定中国工商银行河北分行、平安资管共同担任债委会主席单位，组织对华夏幸福债务风险化解问题进行讨论。

华夏幸福董事长王文学在会上对此次危机进行总结：错误研判环京形势，环京住宅量价齐跌，影响公司回款达千亿量级;新拓展区域的效果不及预期;扩张激进，管理不精细;疫情影响。

华夏幸福的债务问题在2021年骤然爆发。2021年伊始，多家机构下调对华夏幸福的评级，认为公司的经营业绩和现金流不佳，且面临大量债务到期。受此影响，华夏幸福旗下的债券价格大幅下跌，多支境内债收盘连续创新低。股市方面，截至停牌前的1月28日，华夏幸福的股价收于9.25元，较去年12月的高点下跌约40%。

记者了解到，在此次会议之前，华夏幸福已于1月29日召开债权人预沟通电话会议，对问题进行分析。此前的1月下旬，河北省政府引入中金公司、金杜律师事务所对华夏幸福进行尽职调查。

公告显示，截至2020年三季报末，华夏幸福有息负债超过2000亿元，其中一年内到期的非流动负债为597亿。但同期，公司的期末现金及现金等价物余额约为367亿元。