近日，住房和城乡建设部倪虹副部长带队到北京调研会商房地产调控工作，北京市政府有关负责同志和有关部门负责同志参加座谈。北京市政府有关负责同志表示，首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作，如出现局部量价上涨苗头，将迅速采取针对性调控措施，确保市场稳定。
倪虹指出，北京市一直以来都高度重视房地产调控工作，近年来市场运行总体平稳。今年是“十四五”开局之年，北京作为首都，要带头贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，采取更加有效有力的措施，巩固好平稳势头，确保市场平稳健康发展。
北京市政府有关负责同志表示，北京将一如既往地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，始终保持稳地价、稳房价、稳预期的坚定信心和决心。首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作，如出现局部量价上涨苗头，将迅速采取针对性调控措施，确保市场稳定。
2021年北京楼市1月第一周数据出炉，其中：
一、北京楼市二手房挂牌价从56789元变为56832元，本周上涨43元，持续上涨。
二、北京楼市近三周在售二手房数量为85931套，84663套，82998套，持续减少。
三、北京楼市近三周的90天内二手房成交量为22046套，22421套，23903套，持续上涨。
在那么多北京房产专家的呼吁之下，北京楼市在2021年第一周终于迎来了一个小小的开门红，这周北京二手房挂牌价微微上涨，并且伴随着北京二手房挂牌价上涨是北京的待售二手房数量还在持续减少，还有北京的二手房成交量也持续增加了。这么多的利好因素再加很多的外界烘托之下，北京的二手房挂牌价终于勉为其难的涨了一点。
其实很多人都认为北京房价2021年肯定要大涨，涨幅在30%以上，他们说北京楼市成交量大涨，北京待售二手房数量在减少，但实际上他们说的这些消息都是选择性的说。北京楼市的成交量大涨说的是北京二手房，北京楼市的新房成交量表现依旧平平。大家仔细想想，这一年来有没有听到过北京新房需要摇号的新闻。北京楼市的二手房库存在减少，但是北京楼市的新房库存依旧非常高。在这种新房都卖不完的情况下，大家想想这些二手房是靠什么卖掉的，还不是降价卖房才卖了的。2021年北京楼市会有小阳春，但随后又会进入常跌的模式，至于上涨30%的房价，根本不可能。
