近日，为多面、立体呈现“新mall新面”，赢商大数据在重点监控的367个城市中，筛选出近三年开业、商业建筑面积3万?及以上的购物中心近1500个，并测评出综合发展指数位居前列的100个已开业购物中心，发布《2020年度品牌商关注优质新开业购物中心TOP100》榜单，上海南翔印象城MEGA、深圳湾万象城、长沙IFS位居榜单TOP3，排在其后的还有上海BFC外滩金融中心、重庆来福士等。
（本榜单根据购物中心所在城市商业能级、所处商圈级别与消费力指数、消费人流到达指数、已进驻指标性品牌实力指数、创新业态进驻指数、稀缺业态与独有品牌进驻指数，以及所属开发商开发运营综合实力、租金、出租率、坪效、年营业额等，并结合在赢商数据库的年度浏览数据、互联网热词搜索量等维度进行综合考量。）
作为全国商业最密集、最繁华、最活跃的区域之一，华东区仍然是优质新开业项目的聚集地，上榜项目数量居全国各区之首，达36家。杭州区域，入榜的有5家购物中心，分别为排名19的杭州大悦城、排名55的龙湖杭州西溪天街、排名85的杭州临平银泰城、排名87的杭州金沙印象城，以及排名96的杭州坤和万科·黄龙万科中心K-lab。其中，杭州大悦城、杭州临平银泰城，以及杭州黄龙万科中心K-lab已是继去年连续2次上榜。
面对2020疫情黑天鹅肆虐，看杭州这几家商场如何突出重围，乘风破浪，于品牌、业态、空间、场景、活动等多维破局，大打“首店经济”、“直播经济”、“夜经济”、“体验经济”牌，撩拨着消费者对购物中心的新鲜感与兴趣。
案例分享
杭州大悦城 | 新都市潮圣天堂
开业时间：2018年8月28日
商业面积：20万方
2020年销售额：11.8亿元
2020年客流：约1000万人
自2018年开业以来，杭州大悦城以首店经济实现品牌的迭代升级、以强运营能力打造原创IP，聚合目标客群，持续释放青年文化引力场势能，焕活理想生活方式，带来一次次出圈惊喜。
2020年，杭州大悦城始终将重点放在首店引入、头部品牌升级上，瞄准新中产的潮流需要、满足消费者对网红店铺的尝鲜心理，引入Dior香氛彩妆概念精品店、VETEMENTS、华为授权体验店Plus（杭州大悦城）、猪爸、区域最大海底捞、星巴克宠物店等近百家新店、首店，大力丰富商场品牌组合新鲜度和体验感、提升可逛性。
另一方面，杭州大悦城秉承“线上突围，线下焕活”的思路，通过双渠道有节奏地开展活动。依托线上商城+直播双模式带动销售提升，率先邀请boss总经理进行专场直播，大大提振疫后商户经营信心。
营销活动方面，其始终坚持敢为人先的创新精神，疫后首场线下活动“微风生活节”集展览、社交、市集多维于一体，解决疫情期间年轻人社交缺失的现实需要，传递理想生活方式、唤活人气，客流环比增长逾25%。2周年庆典的首场户外音乐节，成功点燃全城热情，同时利用珍宝珠乐园杭州首展、白夜童话奇境森屿治愈展、蓝色艺术节等优质IP在行业内卷化的当下突围，以更加完整的商业内容组合强化参与感、体验感与空间感，持续打造青年潮流文化的高能引力场。
龙湖杭州西溪天街 | 生活美学购物中心
开业时间：2019年12月6日
商业面积：约15万方
2020年销售额：12亿+
2020年客流：1500万+
龙湖杭州西溪天街于2019年12月6日开业，凭借300余家品牌的丰富组合以及高量级高粘性高频率的营销互动，不仅成功链接周边客群，给予其美好的购物生活体验，还带动了区域新商圈——蒋村商圈的兴起。
2020年，西溪天街延续开业时明星聚集场的基因，除了有实力创作型明星歌手毛不易、流量偶像KC左元杰、李鑫一和青年作家苑子文等相继造访，其更加注重与跨界IP的联名合作。暑期档B.DUCK趣游Da派对，近400?的超大主题乐园开启暑假惊喜探险之旅。喜马拉雅X会员中心则是西溪天街联合喜马拉雅FM创建的首个城市书房及有声文化空间，含主播互动区、有声书墙及文化体验区，凸显杭城的文化底蕴及科技智能特点。
除了IP跨界合作，西溪天街还致力于“XIXI系列”自有IP的打造，西禧满年新年美陈展、西嬉夜市、西嬉剧场都是“XIXI系列”的自有IP活动。其中，西嬉夜市共分两期，一期复古夜生活市集，在疫情后尾阶段将温暖人心的沙滩派对带给周边消费群体；二期则采用招募形式，共收到100多位摊主踊跃报名。西嬉夜市共获得自然曝光1500万次，用天街的烟火气点燃夏日的夜经济。
在疫情期间，西溪天街善于抓住时机，敢于突破与尝试，在复工复产之际推出团餐联盟，承担起企业社会责任，为周边企业员工解决复工吃饭问题，保障疫情期间的基础供应；之后，西溪天街推出了小灶卡工作套餐卡，经过多次迭代创新，目前小灶卡已经成为西溪天街集停车、娱乐、消费、体验等多功能体验会员卡，不仅提升了项目周边客群粘性，也是西溪天街敢于创新的又一个代表之作。
杭州金沙印象城 | 360°国民活力中心
开业时间：2019年6月16日
商业面积：18.6万方
2020年销售额：5.2亿元
2020年客流：1087万人
作为印力在杭“轨道+商业+办公”战略布局的新商业物种，金沙印象城自开业以来，通过持续的品牌更新、话题性活动落地实现购物中心与美好生活的链接。2020全年完成销售5.2亿元、客流超1087万人，超10家品牌销售破千万，全年新增会员近17万、月活度率25%，在周年庆等重要营销节点上多次创造销售、客流新高。
品牌更新方面，2020年金沙印象城锚定年轻人和亲子家庭的欢聚乐享需求，全新引入超40家品牌，涵盖快时尚、时尚运动、网红餐饮、潮流电子等多元业态。其中，2.5%为华东首店、20%为杭州首店、15%为首进下沙的品牌。
同时，为积极响应国家促经济政策，金沙印象城引入了融合夜经济和地摊经济两大新概念的市集经济，于2020年策展了包括别样IN巷市集、悦夜市集、冬日年货市集等不同主题和内容的市集。通过融入生活、艺术、文化、娱乐、潮流等元素，为消费者带来了多元的消费场景体验，也为场内商户提供了一个引流平台。
其余如爱の异想世界·杭州首展、不夜IN象跨年活动、王宝强电影路演、AJ赖煜哲见面会、华裳印象汉服节、橡果音乐节等多主题活动的落地也都为金沙印象城在2020年蓄势聚流。据赢商网了解，金沙印象城“不夜IN象”的跨年活动，实现了总客流突破21万人次、销售突破1152.9万元；华裳印象汉服节活动当天，创下了7.3万人次的12月单日最高客流。
坤和万科·黄龙万科中心K-lab | 知识消费体验场
开业时间：2018年12月28日
商业面积：约8万方
作为杭州商业新物种，建筑面积约8万方，主打“知识消费体验场”的坤和万科·黄龙万科中心K-lab于2018年12月28日开业。至今，凭借在品牌方面的不断调改、原创IP的打造落地，以及线下活动的延展，其已于黄龙商圈形成全新消费体验场，领衔杭州商业模式不断创新蝶变。
2020年，虽遇疫情突袭，坤和万科·黄龙万科中心K-lab仍大打首店牌，引入浙江首家暴风岛密室逃脱、杭州首家Shanghai Brew House、城西首家竹哩……以知识休闲娱乐、餐饮业态为抓手，不断丰富、完善其“知识消费体验场”定位，形成集知识创新与娱乐休闲于一体的公共空间。同时，项目以“发条龙”为专属IP，开展“发条夜市”、“发条农场”、“发条市集”等线下特色鲜明活动。在2周年庆期间，还以“追光Day-X”的主题传承发条精神，持续驱动城市发展引擎、探索无限未知，多元探索消费者8小时之外的休闲生活方式。
