温州79.42亿元挂牌5宗商住地 总出让面积近29万?

3月12日，温州市挂牌鹿城区、瓯海区和龙湾区5宗商住用地。总出让起始价达到79.42亿元。

观点地产新媒体了解，其中鹿城区滨江云谷未来社区一期地块，总用地面积141089平方米，出让用地面积115733平方米，总建筑面积424805平方米。地块为市级未来社区试点培育项目。

同时，地块起拍价50.05亿元，起始楼面价11782元/平方米，设上限价格65.05亿元，上限楼面价15313元/平方米。达到上限价格时，该地块将竞报政策性住房面积，最高竞报面积为220200平方米。

而瓯海区三溪片区货站单元A-13地块，出让面积16893.92平方米，容积率1.5-2.5，建筑面积42234.8平方米，兼容功能的面积≤12670.4平方米。

起拍价3.04亿元，起始楼面价7200元/平方米，设上限价格3.94亿元，上限楼面价9331元/平方米。达到上限价格后，地块将竞报政策性住房面积，最高竞报面积为42200平方米。

龙湾区永强北片区瑶溪南单元12-E-08地块出让面积15832平方米，容积率1-3，建筑面积47496平方米。

同时，地块地块起价4.04亿元，起始楼面价8500元/平方米，上限价格5.27亿元，上限楼面价11089元/平方米。达到上限价格后地块转为竞报政策性住房面积，最高投报面积47400平方米。

龙湾区永强北片区瑶溪北单元11-E-38地块出让面积66134.32平方米，容积率1.5-2.84，建筑面积187821平方米。其中兼容零售商业、餐饮建筑面积≤2000平方米且≥1000平方米，兼容商务金融建筑面积≥29000平方米。

同时，地块地块起价14.87亿元，上限价格19.32亿元。达到上限价格后地块转为竞报政策性住房面积，最高投报面积151600平方米。

龙湾区永兴片区永昌堡东bn06街区地块出让面积74194平方米，容积率1.94，建筑面积143721平方米。其中兼容零售商业、餐饮建筑面积≤9843平方米且≥9650平方米，文化设施建筑面积≤13999平方米且≥13000平方米。

同时，地块地块起价7.42亿元，起始楼面价7500元/平方米，上限价格14.03亿元，上限楼面价9761元/平方米。达到上限价格后地块转为竞报政策性住房面积，最高投报面积120000平方米。

据了解，这些地块将集中于4月14日公开出让。