回顾2020年,面对疫情的影响和冲击,以及国内商业地产的发展与变革,中南商业逆势而上,推出了全新的首席购物中心产品品牌—大有境,并一连开了海门、东台以及崇川三座“大有境”,通过多元业态组合、优质品牌引入、消费场景的优化,为三个区域各呈现了一座富含城市独特文化,同时兼具时代潮流和消费需求的大型购物中心。
其中,作为“大有境”落地的第一个项目,2020年11月28日开业的海门大有境,招商率达99%,开业率达98%,150+家优质品牌强势入驻,当日客流量、营业额均刷新区域商业记录。
据赢商网了解,中南商业近两年将会有一系列举措,除南通中南城、盐城中南城将于今年更名为大有境之外;还将推出新的生活系产品线“新漾里/橙光里”,结合大有境首席产品线在全国范围内布局;2021-2022年还将筹开5个新项目,其中,重庆橙光里预计2021年12月开业,泰安大有境、重庆大有境、临沂大有境、西安新漾里将于2022年开业。
重庆大有境
开业时间:2022年5月
商业体量:7万?
重庆大有境位于重庆两江新区蔡家组团,蔡家为重庆北拓的重要节点、经济增长引擎板块,未来重庆北部市中心,项目则位于蔡家组团的商业商务中心板块,同时与轨道交通6号线曹家湾站平接,为蔡家首个地铁上盖购物中心,具有区域商业地标潜力。
作为中南商业西部区域首个大有境项目,它的推进对于中南商业的全国化布局有着重大的意义,也倾注了中南商业的大量优势资源。项目聚焦青年及年轻家庭所需,将引入约200家优质国内外品牌,同时积极拓展首进品牌,并将创造性打造百味餐饮业态聚集地、汇聚新型运动及高科技业态的极客生活主题馆、家庭品质生活一站式满足聚集地、儿童综合拓展游乐基地等业态集合,成为集休闲社交、关爱陪伴、品质生活为一体的崭新商业地标。
在空间设计上,将山水、市井、饮食、茶馆等文化元素融入建筑设计当中,继而淡化城市与商业空间的边界,给予消费者文化与时尚交融的沉浸式体验。
泰安大有境
开业时间:2022年
商业体量:8.8万?
泰安大有境位于泰山脚下,泰安商业繁华的财源门板块,是“登泰山,逛岱庙”必经之地。项目建成之后将与中南集团打造五星级酒店、高档写字楼、高端酒店式公寓、街区商业、住宅等形成聚合效应,流量共通、繁华共享,带动区域商业升级,将在这里打造成一个升级版的“南通CBD”时代级封面之作,总建面大于52万?的超大型“商旅文综合体”。
在建筑上以泰安千年历史古韵为基底,结合地域特色的泰山元素如登山之感、登山之景融入步行路线及节点规划中,打造魔幻森林、云海秘境、云步桥等特色景观设计,并打造泰安首个购物中心屋顶摩天轮,在满足时尚人群社交体验需求的同时,也更好地将购物中心融入至泰安之旅中。
商业部分项目总体量8.8万?,将引入160余个国内外优质品牌,其中首进品牌占比超30%,项目将涵盖连锁品牌零售、精品超市、休闲娱乐、影院、餐饮及儿童业态,着力打造集文化、休闲、时尚、小资、本土情怀于一体的特色商业综合体。
临沂大有境
开业时间:2022年10月
商业体量:10.3万?
临沂市为山东省地级市,长三角经济圈与环渤海经济圈的结合点,为著名的商贸名城和物流之都。项目位于临沂近年来发展核心方向、未来城市副中心——西部新城核心板块,承接区域商业配套、商务及居住综合功能。
项目总建筑面积10.3万?,是临沂西城首个购物中心项目,也将是区域首个社交生活复合体。同时将与中南打造的商业街、TED住宅等为一体,打造60万?的城市综合体。项目将围绕3大功能——消费购物首选地、社交活力中心、儿童益智成长中心进行精细化业态布局,引入品质影院、城市书院、儿童益智乐园、属地化生活超市等,引领区域商业由基本生活消费向集中式体验性商业转变,领跑区域商业。
项目也将一改当地商业体验式空间缺乏的现状,打造儿童乐园、城市会客厅、天空运动场等特色模块,同时在建筑设计中以岱崮地貌为形式勾勒空间态势、以书法笔道为神态演绎,将人文底蕴、城市特性融入建筑设计中,创造城市记忆,焕发城市活力。
重庆橙光里
开业时间:2021年12月
商业体量:3.9万?
重庆橙光里与重庆大有境隔街相望,定位上将与大有境错位经营、有序联动,结合其街区为主的形态,打造开放灵动的购物体验环境,主打两大主题——夜经济加益智生活。
夜经济:从传统的餐饮业态1.0升级至社交餐饮、文化演出、休闲娱乐等多种业态组合,24小时体验满足的夜经济2.0,引入深夜食堂、夜市、音乐餐吧、24小时健身、文艺小酒馆等特色业态,并结合景观打造、街头潮流互动等打造充满趣味的不夜风景线。
益智生活:重点围绕亲子家庭需求,引入精致生活超市,满足居民健康品质的生活所需。同时引入多元益智培训业态、融合教育娱乐于一体的儿童体验互动业态等,打造亲子共娱、亲子共享的陪伴中心和益智成长中心。
在场景空间上也是注重体验与艺术氛围的营造,比如双景观内庭、配置雨水花园的生态共享空间、先锋互动雕塑等,将文化、艺术、绿色等概念融入空间创意中,为市民提供一个轻松、惬意、闲适的体验地。
西安新漾里
开业时间:2022年10月
商业体量:6.4万?
西安新漾里为中南商业重点打造的生活系产品线“新漾里”的首个作品,项目毗邻西安产业发展高地——大西安新中心板块及商业配套成熟的三桥现代商贸板块,地铁1号线辐射区域。
项目总体量为6.4万?,业态类型丰富多元,成为社区居民家庭生活的延伸。生活超市满足人们日常生活所需;运动旗舰、快时尚品牌引领潮流风尚,教育配套打造区域教培高地;关中印象美食集让味蕾享受各种滋味,品质影院等娱乐场所打造玩乐好去处,极具体验性的开放特色空间,成为邻里娱乐休闲打卡地,欢聚时光的会客厅。