花样年：2020年收入217.59亿元，同比增长14.0%

3月26日，花样年控股集团有限公司发布2020年年度业绩公告。

根据报告，截至2020年12月31日止年度，花样年的收入达到约人民币217.59亿元，同比增长14.0%；净利润约为人民币17.51亿元，同比增长16.6%；公司拥有人应占利润约为人民币9.77亿元，同比增加11.9%。

其中，物业开发的收入约人民币164.44亿元，同比增长24.3%，由于年内位于成都及长三角地区的多个物业项目竣工交付所致；租赁投资物业产生的收入由2019年约人民币2亿元减少13.7%至2020年约人民币1.72亿元，主要由於对外出租投资物业面积减少所致；物业经营服务产生的收入由2019年约人民币46.66亿元减少6.7%至2020年约人民币43.52亿元，主要由于集团2020年所提供的增值服务及工程服务范围均有所减少。

报告期内，花样年的毛利由2019年约人民币53.37亿元增加0.1%至约人民币53.44亿元，集团的毛利率于2020年为25%，而2019年毛利率为28%。毛利率的下降主要由于本年结转楼盘以满足刚需为主，且部分物业结转的公寓、车位毛利较低。同时由于COVID-19疫情期间施工进度延误导致建筑成本增加，也进一步压缩了毛利空间。

销售数据方面，2020年花样年累计实现合同销售金额约人民币492.07亿元，合同销售面积334.7万平方米。其中住宅合同销售金额约为人民币418.86亿元，合同销售面积为294.6万平方米，分别占集团2020年房地产合同销售总金额和总面积的约85.1%和88.0%；城市综合体合同销售金额约为人民币73.21亿元，合同销售面积为40.1万平方米，分别占集团2020年房地产合同销售总金额和总面积的约14.9%和12.0%。

其中，花样年合同销售贡献主要来自成都、宁波、武汉、南京、深圳、上海、天津等21个城市，以及来自宁波潮悦南塘、宁波凤?府、成都花漾锦江、成都江山、武汉花好园、深圳家天下、深圳好时光、北京国祥府、桂林麓湖国际等约53个项目。

报告期内，花样年共有28个项目或项目分期动工开发，规划总建筑面积合计约为389.6万平方米；共18个项目或项目分期竣工，合计建筑面积约296.5万平方米；处于在建阶段的项目或项目分期共有45个，合计总建筑面积800万平方米；处于待建阶段的项目或项目分期共有21个，合计总建筑面积约为350.8万平方米。

此外，财务方面，于2020年12月31日，花样年的银行结余及现金总额约人民币286.31亿元（2019年为约人民币230.44亿元），同比增加24.2%。