天津滨海将再添1座万达广场!购物中心体量不少于6.5万?

3月24日,金新城集团以总价15.121亿元竞得天津滨海新区中新天津生态城17号地块,约合楼面价5119元/平米。据官方海报披露,该项目将打造为万达广场城市综合体,总投资达50亿元!

图源:金新城微信公众号

公开资料显示,中新天津生态城17号地块即是编号为津滨生转让(挂)2021-1号,出让土地面积20.28万平方米,总建筑面积约29.96万平方米,包含居住、商业、教育三宗子地块。

其中17号商业地块四至为:东至中天大道,南至和意路,西至生态谷,北至惠风溪,土地面积为9.8万平方米,容积率≤1.0,建筑面积不大于9.8万平方米,须配建地上建筑面积不少于6.5万平方米的大型集中式商业综合体(不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺、游乐场),并整体经营,不得进行分割销售,该购物中心须自签订《国有土地使用权转让合同》之日起3个月内开工建设,自签订《国有土地使用权转让合同》之日起18个月内竣工。

图源:滨海发现

值得一提的是,金新城与万达集团此前已有多番合作,在多个城市合作开发运营万达广场,包括张家港万达广场、宿迁沭阳万达广场、揭阳万达广场、株洲万达广场,其中揭阳万达广场、株洲万达广场预计将于今年下半年亮相。

据万达集团官网显示,目前天津滨海仅有1座万达广场在运营,该项目于2017年12月31日开业,商业面积超13万平方米。另悉,2018年7月,滨海第2座万达广场签约落地,预计落户海洋高新区,不过该项目直到目前也没有传出实质性进展。以此推算,中新生态城万达广场将是天津滨海第3个万达广场项目。