三大10亿商业地产项目将落户南昌瑶湖组团

22.17亿元建设26公里道路，紫阳大道要建成国内一流的现代特色商业街区。昨日，记者获悉，南昌瑶湖组团作为该市“山江湖”综合开发战略五大组团之一，正大力推进交通路网、绿地系统、重大功能性项目等建设。城东板块正在迅速崛起。

22亿元建26公里道路

根据规划，瑶湖组团以艾溪湖、南塘湖、瑶湖为核心，规划控制面积185平方公里，建设用地面积约110平方公里。目前，城市设计方案已完成，根据该规划理念，该区域将成为集风情小镇、商务办公、住宅配套、物流园、商业配套、公园绿化等为一体的自然景观与城市功能相结合的生态科技新城。

近期将主要推进的市政道路中，预计瑶湖组团片区将建设道路总长度26公里，投资估算22.17亿元。其中：麻中大道南段、东风大道、文苑路、广电路等4条麻丘起步区市政路网工程，已完成施工图设计，目前正在进行洽商工作，计划今年11月28日开工建设；天祥大道南延伸段、奥体南路、顺外路、学苑路、艾溪湖南路等5条奥体配套市政路网工程，已于10月开工建设，目前正在进行道路清表工作。

另外，麻丘危房及瑶湖大桥拓宽拆迁安置房，建筑面积10013.72?，已完成预算编制，正在进行施工招标。麻丘220KV变电站建设，省电力设计院正在编制可行性研究报告。紫阳大道燃气管道安装已完成，正在编制燃气管过瑶湖方案。

六项目达成投资意向

瑶湖组团项目招商也是硕果累累。借助省市重大招商引资活动，目前，瑶湖组团内和客商已达成意向的项目有6个，包括：投资10亿元、占地面积400亩的现代医药物流园项目；投资约3亿元、用地面积200亩的医药物流项目及疫苗研发项目；投资10亿元、占地面积100亩的百乐门大型娱乐城项目；投资10亿元、面积约200亩的现代家具综合城项目；总投资10亿元、占地面积700亩的水上娱乐项目等。这批项目正在进行用地报批工作。土地一经批准，将立即开工建设。

与此同时，瑶湖组团内投资40亿元、248米超高层城东地标建筑——南昌高新区绿地城市综合体项目近期奠基。这也将引领一批开发企业掘金“东部”，沉寂的城东板块有望快速崛起。

另外，根据规划，紫阳大道将打造成国内一流的现代特色商业街区；着力建设总部基地、国际社区、中央商务区等，重点吸引跨国公司和国内大企业集团（包括金融、保险）来高新区设立大区域性总部。（邓晓彬、刘文娟、记者刘媛）