禹州集团2020合约销售额迈入千亿大关，租金收入2.6亿

3月30日，禹洲集团发布2020年业绩报告。

禹州集团（01628,HK）2020年收入为人民币104.11亿元，同比降55.2%；毛利4.79亿元，同比降92.12%；归母净利1.17亿元，同比降约97%。年度利润按年下降94.25%，至约人民币2.28亿元。

2020年合约销售金额创历史新高，至人民币1049.67亿元，按年上升39.74%。其2017年提出三年实现销售千亿目标，终于在2020年成功跻身“千亿俱乐部”。

在土地储备方面，2020年禹洲集团在上海、成都、武汉、重庆、合肥、苏州、无锡、扬州和宁波等城市斩获18幅优质地块，总建筑面积约284万平方米。截至2020年12月31日，禹州集团土地储备总可供销售建筑面积约2,310万平方米，177个项目，分别分布于六大都市圈共38个城市，满足其未来3-4年的发展需求。

其中，在大湾区核心城市深圳、珠海、惠州，禹州集团布局了三个城市更新项目。公司表示，未来将继续大力推进城市更新项目落地实施，寻找区域内优质合作方，持续不断地转化为优质可售资源。

租金收入2.6亿元，物业拆分上市在即

据悉，禹州集团拆分旗下物业公司-禹佳生活服务集团有限公司（“禹佳生活”）已于2020年12月11日向香港联合交易所递交上市申请，目前处于上市审核阶段。

截至2020年12月31日，禹州集团在管项目总建筑面积超过1,750万平方米，总合约面积超过2,600万平方米，其中来自于第三方在管建筑面积占比超过15%。在管项目中（按建筑面积计）长三角地区占比超过50%，海西经济区占比超过30%。

2020年禹州集团投资物业租金收入2.6亿元，同比下跌14.33%，截止2020年底，禹州投资物业已进入深圳、上海、杭州、厦门、苏州、南京、合肥、武汉及泉州等地，包括购物中心、商业街及写字楼，着力打造出“禹悦”品牌购物中心和“禹洲广场”品牌写字楼两条产品线。拥有已开业项目28个及筹备期项目11个，共39个项目，打造商业面积超152万平方米，其中购物中心、写字楼及社区商业业态的占比分别为61.3%、23.0%及15.7%。