正荣服务(06958.HK)公布年度业绩 纯利升62.9% 物业管理服务合约建筑面积大增136.2%
格隆汇3月28日丨正荣服务(06958.HK)公布，截至2020年12月31日止年度，公司收入约人民币11.03亿元，同比增长约54.0%;毛利达到人民币3.83亿元，同比增长56.8%;集团毛利率为34.8%，较2019年同期34.1%增长0.7个百分点;母公司拥有人应占溢利1.72亿元，同比增长约为62.9%;每股盈利人民币0.19元，建议每股末期股息人民币0.07元。
于该年度，物业管理服务依然是集团最大的收入来源，达人民币4.87亿元，占整体收入的44.1%，同比增长约42.2%;非业主增值服务收入达人民币4.15亿元，同比增长约58.4%;及社区增值服务收入达人民币2亿元，占整体收入的18.2%，同比增长约79.7%。
非业主增值服务的收入快速增长主要是由于正荣集团有限公司和合作开发商地产开发的项目大量增加，对协销服务、额外定制服务、前期规划及设计服务等服务的需求增长所致。社区增值服务收入大幅增长主要由于公司在管面积的规模扩大，服务用户数量大幅增长以及提供多样化的家居生活产品所致。
2020年度，集团不断拓展业务规模，深耕长三角洲地区、海峡西岸地区、中西部地区、环渤海地区等全国四大热点区域，在上海、南京等一二线重点城市持续深耕，以稳固和提升市场地位，同时新进21个较有潜力的城市，从而将业务辐射的城市数量扩展到42个，在管项目的数量扩展到234个。
截至2020年12月31日，集团物业管理服务的合约建筑面积约为8740万平方米，同比大幅增长约136.2%，在管建筑面积约为4130万平方米，同比大幅增长约80.0%。
公司表示，2020年在物业发展历史上是具有里程碑意义的一年，集团将一如既往坚持双轮驱动、坚持多元化的项目组合，深耕四大热点区域，拓展业务运营实现规模经济，实现行业地位和品牌价值的持续跃升。为此，集团将继续保持与正荣地产集团有限公司及其附属公司的紧密合作关系，同时加强与第三方物业发展商的合作，通过多管道的市场拓展和战略性投资收并购物业管理公司及上下游专业公司，以令集团的物业管理组合及社区增值服务多样化，并同时扩大已布局区域的市场占有率及进军有增长潜力的新市场。
2021年，集团将持续提升管理规模，加大市场外拓，开展更为多元的增值服务业务，提高经营效益，通过加强数位化建设、打通管理数据、提升数据管理能力，实现精益管理，促进经营提效。当前，物业服务行业正在从人力密集型向知识密集型转变，人才成为驱动企业不断成长的关键。集团在精总部、强区域、优项目的组织定位下，将持续推动人才升级，同时加强团队合作、运营效率和创新能力这三大核心能力的建设，为成为中国十大物业管理服务提供者之一的中长期目标不懈奋斗。
