广州招商、保利华南增资佛山清皓置业 各持50%权益

4月19日，招商局置地（00978.HK）发布有关透过项目公司开发项目地块合营安排的增资协议。

于二零二零年十一月二十四日，公司间接全资附属公司广州招商与项目公司（佛山市清皓置业有限公司）及保利华南订立增资协议，内容有关透过项目公司开发项目地块之合营安排以及将项目公司的注册资本由人民币50,000,000元增加至人民币3,250,000,000元，有关注册资本由广州招商及保利华南分别出资50%。

根据增资协议，保利华南及广州招商已各自同意分别向项目公司注册资本以现金注资人民币1,575,000,000元（连同初步注册资本人民币50,000,000元，合共人民币1,625,000,000元）及人民币1,625,000,000元，而项目公司于增资协议日期为保利华南之直接全资附属公司。于增资完成后，项目公司之注册资本将由人民币50,000,000元增加至人民币3,250,000,000元，并将由保利华南及广州招商分别持有50%权益。

保利华南及广州招商各自之注资额乃经参考项目公司之资本要求及土地价格后公平磋商厘定。集团分占之估计投资总额约为人民币2,781,730,000元，其中包括：人民币1,625,000,000元，即广州招商将出资的50%项目公司注册资本总额，相等于地价之50%；及人民币1,156,730,000元，即广州招商将向项目公司出资的其余估计投资总额，包括就开发项目地块支付50%房产税（约人民币48,750,000元）、建筑成本及其他相关开支（约人民币1,107,980,000元），而建筑成本及其他相关开支乃按（其中包括）佛山市的建筑成本之可得市场价格资料估计得出。

据公告，项目公司之董事会将由五名董事组成。保利华南将提名三名董事，而广州招商将提名两名董事。项目公司之董事会主席将为广州招商委任之董事。总经理将负责管理项目公司，而有关人士将由保利华南提名，并将由项目公司董事会委任。

招商局置地在公告中表示，保利华南及广州招商各自将受惠于有关合作，以发挥所长，产生协同效益及提升彼等于中国物业市场之投资组合，从而改进资本效益及成效，并降低投资风险，为股东缔造更丰厚回报。