6 月 16 日傍晚，SOHO 中国公告称，黑石已发出全面收购要约，交易代价236.58 亿港元（约合人民币 195 亿元）取得 SOHO 中国的控股权。交易完成后，SOHO 中国现有控股股东将保留 9% 的股权。
6 月 16 日白天，来自市场消息称，黑石接近达成收购 SOHO 中国的协议，这将是市值 4254 亿黑石在中国最大的一笔房地产投资。
图片来源：视觉中国 资料图
潘石屹出售 SOHO 中国股权早有传闻。2019 年至今，SOHO 中国三度传出要被收购的消息，如今终于落地。截至 6 月 11 日收盘，SOHO 中国股价报 3.8 港元 / 股，总市值 198 亿港元，创下近一年来股价新高。在停牌之前，SOHO 中国股价连续 9 个交易日上涨，涨幅高达 59.66%。
另据胡润百富榜 2020 年数据显示，潘石屹夫妇身家目前共计235 亿。
黑石向 SOHO 中国发出收购要约
潘石屹夫妇套现 236 亿港元
SOHO 中国与黑石传了一年多的绯闻终于官宣了。
6 月 16 日晚，SOHO 中国发布公告，黑石发出全面收购要约，投资 SOHO 中国，以取得 SOHO 中国的控股权。交易完成后，SOHO 中国现有控股股东将保留 9% 的股权，将继续在香港证券交易所上市。
根据 SOHO 中国公告，由潘石屹夫妇全资控股的 SOHO 中国控股股东 Boyce Limited 及 Capevale Limited ( BVI ) 向要约方黑石集团不可撤回地承诺，将在 10 个工作日内向黑石转让 28.56 亿股股份，占公司已发行股本约 54.93%。此后，潘石屹夫妇将保留已发行股本约 9.00%。
公告称，假设要约以每股股份 5 港元的要约价转让，要约的最高现金代价约为 236.58 亿港元，约合人民币 194.97 亿元，即 30.47 亿美元，与此前传闻相符。
6 月 15 日，SOHO 中国突然发布停牌公告，表示 " 以待刊发有关内幕消息及根据《香港收购及合并守则》"。停牌前，SOHO 中国涨幅超过 15%，报收 3.8 港元，股价创下年内新高。今日，SOHO 中国继续停牌，但市场传闻已经再现黑石身影，称其拟以 30 亿美元收购 SOHO 中国，该交易最早于本周宣布。
SOHO 中国公告截图
三次 " 狼来了 "
自与黑石传出 " 绯闻 " 以来，SOHO 中国股价已经三度暴涨。
据《每日经济新闻》记者统计，2019 年 10 月 30 日，SOHO 中国盘中涨幅一度高至 27.07%。当日有报道称，SOHO 中国正考虑以 80 亿美元（约 627 亿港元）出售其在中国的办公大楼，接盘方正是黑石及相关财团。
2020 年 3 月 10 日早间，黑石集团被传提出以每股 6 港元的价格私有化 SOHO 中国，交易价值 40 亿美元，报价较上日收市价 2.98 元高逾一倍。SOHO 中国亦公告停牌。临停前，SOHO 中国股价报 4.1 港元，涨幅高达 37.58%。
2020 年 5 月 4 日，彭博社援引知情人士称，由于新冠肺炎疫情影响导致公司前景充满不确定性，黑石集团关于 SOHO 中国私有化的洽谈陷入停滞状态。
2020 年 8 月 13 日，SOHO 中国表示，公司与投资者就潜在交易所进行的讨论已终止，并未在交易的条款达成共识。
但关于 SOHO 中国的私有化传言并没有就此终结。
2020 年 11 月 13 日，距离 SOHO 中国表态 " 终止 " 仅 3 个月，又有消息称高瓴资本与 SOHO 中国进行了初步谈判，拟将其私有化，对价可能超过 20 亿美元。受此消息影响，SOHO 中国股价一度飙升超 40％。不过高瓴资本其后火速回应 " 无意将 SOHO 中国私有化 "，致其尾盘跳水，股价涨幅缩小至 6.99%，当日报收 2.45 元。
值得注意的是，2018 年 4 月，SOHO 中国前总裁阎岩加入黑石集团亚洲房地产部，出任董事总经理一职。
阎岩 1996 加入 SOHO 中国，此前曾是恒基（中国）助理市场总监。入职 SOHO 中国的 22 年里，她历任首席运营官、财务总裁和总裁，负责项目拓展、成本预算控制及全面管理等，是高管里少有的老臣。
2020 年 3 月，坊间就有传言，黑石与 SOHO 中国的交易，很有可能是由阎岩促成的。
根据公告，此次要约完成后，黑石计划保持公司的现有主营业务和管理团队。黑石和现有控股股东将结合优势资源和专业知识，支持和加强公司的业务发展。
爱上编程的潘石屹
不想做开发商了？
潘石屹 " 卖卖卖 " 早已不是新鲜事。
2019 年 6 月 28 日，SOHO 中国宣布以 78 亿元出售位于北京和上海的 13 个办公物业项目。对于销售原因，潘石屹当时在发布会现场表示，" 持有量太大了 "" 没有任何资金原因 "。
当时，潘石屹还向外界传递了这样一个信息——有钱了，SOHO 中国又要开始拿地了。" 下一步可能考虑拿地，还是集中在大城市，一线城市，还有一线城市最繁华的地段。我做这个房地产就认一条，地段是最重要的。如果没有好的地，就把银行贷款还一还。还一点好，对公司来说压力小一点。"
据《每日经济新闻》记者不完全统计，自 2012 年宣布转型以来，SOHO 中国在过去几年中均有不同程度的大宗交易动作，金额较大的包括 84.93 亿元将外滩 " 地王 " 股权转让给复星，52.3 亿元出售上海 SOHO 海伦广场和静安广场，50.08 亿元出售凌空 SOHO 等，金额合计近 300 亿元。
不过，卖资产属实，拿地恐怕是遥遥无期了，毕竟财务报表的数字实在不是太好看。
据 Wind，SOHO 中国转型前曾在 2012 年拿下了近 106 亿元净利润，但此后便开始走下坡路。总营收则更是走出了一条下降曲线。2013~2020 年，SOHO 中国的总营收分别是 149.24 亿元、63.60 亿元、14.04 亿元、19.62 亿元、22.82 亿元、20.89 亿元，18.47 亿，21.92 亿。
2020 年 1 月，潘石屹发微博：" 要开始学 Python 了 "，作为给自己的人生礼物。
记者 "陈梦妤编辑 |程鹏 魏文艺 王嘉琦
校对 |段炼
封面图片来源：视觉中国
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